5 ngân hàng cho vay BĐS tốt nhất Việt Nam Hiện nay

Ngày nay mua nhà, chung cư đã không còn quá khó khăn với mọi gia đình và các cặp đôi trẻ khi nó đã có được những hỗ trợ tối ưu từ các ngân hàng hỗ trợ để khách hàng dễ dàng hơn khi mua nhà. Chúng ta cùng tìm hiểu các ngân hàng cho vay BĐS tốt nhất Việt Nam hiện nay.

• Ngân hàng Techcombank
• Ngân hàng VPBank
• Ngân hàng Sacombank
• Ngân hàng Vietcombank
• Ngân hàng BIDV

Ngân hàng Techcombank

Ngân hàng Techcombank là ngân hàng có tên trong danh sách những ngân hàng có chính sách cho vay và là ngân hàng có dư nợ cho vay cao. Hiện nay, Techcombank có 166.700 tỷ đồng dư nợ cho vay, tăng gần 6.000 tỷ đồng so với đầu năm 2018. Techcombank dành đến 20.000 tỷ đồng để cho vay trong lĩnh vực bất động sản để khách hàng mua nhà, tậu căn hộ hay có những dự định kahsc liên quan đến bất động sản.

Trong nhiều năm trở lại đây, bất động sản luôn là mảng cho vay có giá trị lớn nhất của ngân hàng này với tỷ trọng trên 15%. Vfa vay mua nhà tại ngân hàng này sẽ nhận rất nhiều lợi ích:

• Khoản vay không giới hạn giá trị tối đa
• Lãi suất ưu đãi từ 7,99%/năm với phương thức trả nợ linh hoạt
• Có thể dùng chính bất động sản định mua làm tài sản đảm bảo
• Phê duyệt nhanh chóng, gạt bỏ nỗi lo chứng minh thu nhập
• Chính sách dành cho khoản vay từ 1,5 tỷ trở lên:
• Gói vay lãi suất thả nổi: Miễn phí trả nợ trước hạn từ năm thứ 2
• Gói vay lãi suất cố định 12 tháng, khách hàng đã tất toán trước hạn khoản vay mua bất động sản tại Techcombank trong vòng 12 tháng gần nhất, khi phát sinh khoản vay mua bất động sản mới có thể chọn ưu đãi
• Giảm biên độ lãi suất 0,5%/năm, hoặc
• Giảm 1% phí trả nợ trước hạn.Chính sách dành cho khách hàng vay từ 5 tỷ trở lên
• Cố định 7.99%/năm trong vòng 12 tháng
• Sau thời gian cố định, áp dụng lãi suất thả nổi có biên độ cạnh tranh

Techcombank cũng là một trong 5 ngân hàng cho vay bất động sản chiếm tỷ trọng cao và là một trong 4 ngân hàng cho vay bất động sản tỷ trọng trên 10%. Đồng thời, Techcombank cũng là một trong những ngân hàng có gói vay mua nhà đa dạng nhất trên thị trường với thời hạn vay vốn lên tới 25 năm.

Thông tin lãi suất vay mua nhà:

• Thời gian ư đãi 6 tháng:  7,49%/ năm
• Thời gian ư đãi 12 tháng: 7,99%/năm
• Thời gian ư đãi 18 tháng: 8,79%/năm
• Thời gian ư đãi 24 tháng: 9,29%/năm 
• Thời gian vay tối đa: 25 năm

Ngân hàng Techcombank

Ngân hàng VPBank

Ngân hàng VPBank cho vay bất động sản chiếm tỷ trọng cao hàng đầu những ngân hàng liên kết với các dự án nhà đất trên thị trường. Ngân hàng VPBank có giá trị dư nợ cho vay là hơn 15.500 tỷ đồng, tương đương 8,5% tổng dư nợ cho vay toàn ngân hàng. VPBank là một trong những ngân hàng đã tạo được ấn tượng tốt với khách hàng trong việc cung cấp những sản phẩm tín dụng tốt nhất ra thị trường:

• Tài trợ tối đa 100% nhu cầu mua mới nhà, tối đa 15 tỷ đồng
• Hoàn vốn, thanh toán công nợ cho bên bán nhà tối đa 6 tháng kể từ ngày ra sổ.

Hầu hết các khách hàng có nhu cầu vay mua nhà trả góp hiện nay  đã và đang đặt niềm tin vào ngân hàng VPBank, và đây cũng là ngân hàng mang đến chính sách cho vay với lãi suất thấp nhất. Cùng với đó là những đặc tính tiện dụng kahsc như:

• Thủ tục đơn giản, nhanh chóng
• Hỗ trợ cho vay mua nhà/ căn hộ đã có giấy tờ sở hữu và nhà ở các khu chung cư, đô thị mới chưa có giấy tờ sở hữu
• Chấp nhận TSĐB hình thành từ vốn vay
• Được nhân viên ngân hàng và nhân viên BĐS tư vấn giải pháp tài chính phù hợp
      

• Thời gian ư đãi 6 tháng:  7,4%/năm
• Thời gian ư đãi 12 tháng:  8,4%/năm
• Thời gian ư đãi 18 tháng:  9%/năm
• Thời gian ư đãi 24 tháng:  9,4%/năm
• Vay mua đất là khoảng 11,8%/năm
• Thời gian vay tối đa: 25 năm

Ngân hàng VPBank

Ngân hàng Sacombank

Ngân hàng Sacombank là ngân hàng đang có hơn 42.000 tỷ đồng dư nợ cho vay các hoạt động liên quan đến lĩnh vực bất động sản trên thị trường Việt Nam và nó đã liên tục tăng 3.000 tỷ đồng so với đầu năm 2018, nhưng xét về tỷ trọng trên tổng dư nợ cho vay của ngân hàng Sacombank thì hệ số này lại giảm còn 17%, đồng nghĩa với tỷ lệ cho vay trong lĩnh vực bất động sản vượt trên 10% tổng dư nợ hiện nay. Sacombank hiện đang liên kết với nhiều nhà phát triển bất động sản lớn trên thị trường và bảo lãnh, cho vay nhiều dự án với mức vay lên đến 100% giá trị mua/nhận chuyển nhượng bất động sản và đặc biệt Sacombank chấp nhận tài sản bảo đảm là quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán/chuyển nhượng bất động sản. Sacombank là ngân hàng có thời hạn vay mua các dự án bất động sản dài nhất hiện nay trên thị trường. 

• Thời gian ư đãi 6 tháng:  8,5%/năm
• Thời gian ư đãi 12 tháng: 8,8%/năm
• Thời gian ư đãi 24 tháng:  9,5%/năm
• Thời gian vay tối đa: 25 năm

Ngân hàng Sacombank

Ngân hàng Vietcombank

Vietcombank là một trong những ngân hàng cho vay bất động sản lớn nhất Việt Nam khi nó sở hữu rất nhiều gói vay ưu đãi với khách hàng cá nhân muốn mau nhà, sửa nhà, mua chung cư, căn hộ cao cấp,… Vietcombank cũng có các gói ưu đãi cho người dân vay mua nhà mà giá trị khoản vay lên đến 70% giá trị ngôi nhà với điều kiện thế chấp toàn bộ giá trị ngôi nhà mua và lên đến 100% giá trị ngôi nhà nếu được bảo đảm bằng tài sản khác.

Vietcombank mang lại áp lực trả nợ gốc trong thời gian đầu thấp với các lựa chọn hình thức trả nợ vốn vay phù hợp mức thu nhập thực tế. Khi vay tại ngân hàng Vietcombank để mua nhà hay các dự án bất động sản khác khách hàng sẽ được tư vấn vfa cung cấp dịch vụ chu đáo, tối ưu nhất:

• Phương thức trả nợ: trả lãi hàng tháng; trả gốc hàng tháng/hàng quý khách hàng tùy vào thu nhập và khả năng chi trả của mình để lựa chọn phương thức trả nợ của mình
• Phương thức tính lãi: theo dư nợ giảm dần
• Lãi suất cạnh tranh
• Thủ tục đơn giản, nhanh gọn
• Thời gian phê duyệt nhanh chóng

• Thời gian ư đãi 12 tháng:  7,7%/năm
• Thời gian ư đãi 24 tháng:  8,7%/năm
• Thời gian ư đãi 36 tháng:  9,5%/năm
• Thời gian ư đãi 60 tháng:  10%/năm
• Thời gian vay tối đa: 15 năm

Ngân hàng Vietcombank

Ngân hàng BIDV

Ngân hàng BIDV là ngân hàng có được độ uy tín tối ưu trên thị trường tín dụng và cho vay Việt Nam. Tại BIDV luôn có những chính sách nhằm hỗ trợ mua nhà, xây dựng, cải tạo và sửa chữa ngôi nhà của khách hàng với những ưu đãi hấp dẫn, phương thức cho vay linh hoạt.

Đến hết 2018, BIDV có mức dư nợ cho vay trong lĩnh vực BĐS lên đến 37.500 tỷ đồng là một trong những ngân hàng có chính sách và số tiền cho vay nhiều nhất thị trường. Mặc dù vậy, những vì ngân hàng BIDV là ngân hàng có dư nợ lớn nhất hệ thống nên số dư nợ chỉ chiếm trên 4,2% tổng cho vay của ngân hàng.

BIDV hiện nay có những chính sách dành cho gói vay mua nhà rất tối ưu khi nó có thể cho vay tối đa lên tới 100% giá trị tài sản mua của khách hàng. Cùng với đó BIDV còn có thời gian cho vay kéo dài đến 20 năm. Các chương trình, thủ tục cho vay của ngân hàng BIDV cũng được nhiều khách hàng đánh giá là dễ dàng, đơn giản khi tham gia gói tín dụng ưu đãi tại ngân hàng BIDV. BIDV tư vấn khách hàng gói vay với phương thức trả gốc hàng tháng/quý/ban niên hoặc hàng năm theo nhu cầu của khách hàng. BIDV luôn đảm bảo tiền vay cho tài sản hình thành từ vốn vay, hoặc tài sản bảo đảm khác là bất động sản, GTCG/TTK của khách hàng hoặc của bên thứ ba, hoặc kết hợp các hình thức bảo đảm.

• Thời gian ư đãi 6 tháng: 7,3%/năm
• Thời gian ư đãi 12 tháng: 7,8%/năm
• Thời gian ư đãi 18 tháng: 8,3%/năm
• Thời gian ư đãi 24 tháng: 8,8%/năm
• Thời gian vay tối đa: 20 năm

Ngân hàng BIDV

Trên đây là những ngân hàng có độ uy tín cao, chính sách cho vay cũng như gói vay ưu đãi dành đến cho khách hàng khi co nhu càu mua nhà, sửa nhà hay các dự định về các dự án bất động sản khác. Chúng ta có thể tham khảo và đề cập với ngân hàng bạn mong muốn.

Đăng bởi: Thịnh Đinh