Top 10 Lưu Ý Khi Mua Bán Nhà đ ́t Hải Dương Bạn Không Thể Bỏ Qua!

• 1, Cảnh giác với môi giới tự do
• 2, Tìm kiếm người môi giới tin cậy
• 3, Kiểm chứng các thông tin được cung cấp
• 4, Tìm hiểu các rủi ro về mặt pháp lý
• 5, Tìm hiểu thông tin về quy hoạch trên thị trường Nhà đất Hải Dương
• 6, Tìm hiểu thông tin về tranh chấp về nhà đất đó
• 7, Tìm hiểu thông tin về vay nợ, thế chấp có liên quan
• 8, Tìm hiểu thông tin về người bán, người mua 
• 10, Các vấn đề về sang tên sổ đỏ

Việc tích cóp một khoản tiền kha khá để mua nhà đối với mỗi người dân lao động luôn là một điều gì đó khá khó khăn. Nhưng khi bạn đã tích cóp đủ tiền thì việc mua bán nhà đất lại không hề dễ dàng như bạn tưởng. Hiện nay thị trường mua bán bất động sản luôn có những vụ việc lừa lọc vô cùng tinh vi khiến người bán cũng như người mua phải khốn đốn vì tài sản của mình bị lừa mất mà không thể làm gì được. Hãy cùng tôi tìm hiểu một số những điều cần biết về mua bán Nhà đất Hải Dương để có thể nâng cao hiểu biết của mình nhé!

1, Cảnh giác với môi giới tự do

Hiện nay, thị trường môi giới Nhà đất Hải Dương vô cùng phát triển với số lượng đông đảo. Tuy nhiên, không phải ai làm nghề môi giới cũng là những người chuyên nghiệp, đáng tin cậy đặc biệt là với những đối tượng môi giới tự do. Những đối tượng môi giới tự do thường là những người đã thông qua nhiều người môi giới khác nhau, mà đặc thù của ngành môi giới là kiếm hoa hồng, nên càng thông qua nhiều tầng môi giới thì số tiền bạn phải trả càng cao. Bên cạnh đó, những đối tượng môi giới tự do không thực sự đủ uy tín cũng như kinh nghiệm về mua bán nhà đất, đôi khi họ cũng có thể là những tay lừa đảo “trá hình”.

2, Tìm kiếm người môi giới tin cậy

Vậy làm sao để tránh rủi ro khi mua bán Nhà đất Hải Dương? Chúng ta cần tìm những người môi giới đáng tín cậy. Những người môi giới uy tín, có sự chuyên nghiệp trong công việc cũng như có đủ trình độ trong lĩnh vực này sẽ giúp việc mua bán nhà đất của bạn suôn sẻ hơn. Việc chọn được một người môi giới đáng tin cậy là điều vô cùng quang trọng nên bạn cần phải lựa chọn tỉ mỉ khi tìm người môi giới nhé!

3, Kiểm chứng các thông tin được cung cấp

Khi tìm được một người môi giới ưng ý thì bạn cũng không được lơ là. Việc kiểm chứng các thông tin nhà đất do môi giới cung cấp là vô cùng quan trọng. Bạn nên kiểm tra các thông tin này kỹ càng, tìm hiểu độ chính xác của những thông tin bạn nhận được để tránh trường hợp bị lừa đảo. Nhiều người vì đã quá tin tưởng bên môi giới mà mất trắng tài sản của mình, thậm chí rơi vào cảnh kiện tụng, tranh chấp đất đai.

4, Tìm hiểu các rủi ro về mặt pháp lý

Bất kỳ loại giao dịch nào cũng sẽ tồn tại một số oại rủi ro nhất định, nên khi mua bán Nhà đất Hải Dương thì cần tìm hiểu về các loại rủi ro có thể xảy ra trong quá trình mua bán cũng như sau khi mua bán nhà đất hoàn tất. Tìm hiểu những quy định của địa phương cũng như của nhà nước về việc mua bán nhà đất. Chỉ có  sự hiểu biết và chuẩn bị tâm lý trước thì mới có thể giải quyết được các vấn đề bất chợt phát sinh.

5, Tìm hiểu thông tin về quy hoạch trên thị trường Nhà đất Hải Dương

Khi muốn mua hay bán nhà đất thì chúng ta cũng phải tìm hiểu xem hiện nay tỉnh Hải Dương có những dự án hay quy hoạch nào liên quan đến mảnh đất cần mua bán không. Tìm hiểu cặn kẽ để tránh những trường hợp như thu hồi đất phục vụ dự án hoặc đất đã bị thu hồi,…

6, Tìm hiểu thông tin về tranh chấp về nhà đất đó

7, Tìm hiểu thông tin về vay nợ, thế chấp có liên quan

Cũng như nguyên nhân đề cập đến bên trên, chúng ta phải kiểm chứng xem đất đai này có đang trong quá trình thế chấp hay cho vay nợ không. Trên thực tế có rất nhiều trường hợp dùng sổ đỏ để thế chấp, vay lãi cao, vay nóng những vấn tiến hành rao bán đất khiến nhiều người không tìm hiểu kỹ càng mắc bẫy.

8, Tìm hiểu thông tin về người bán, người mua 

Tìm hiểu về thông tin của người bán cũng như người mua là điều vô cùng cần thiết. Điều này khiến bạn yên tâm hơn về nguồn gốc của miếng đất hoặc đôi khi sẽ mua, bán được với giá hời hơn vì không cần đến bên trung gian là bên môi giới. Việc tìm hiểu thông tin này cũng giúp bạn tránh được rủi ro của việc lừa đảo

9, Chọn văn phòng để công chứng và hoàn thiện các thủ tục Nhà đất Hải Dương

Khi đã đi đến thoả thuận của việc mua bán thì việc công chứng các loại giấy tờ cũng quan trọng không kém. Một văn phòng công chứng đáng tin cậy sẽ giúp bạn hoàn tất thủ tục mua bán một các hợp pháp, đầy đủ các loại giấy tờ cần thiết cho việc công chứng, ngăn chặn các rủi ro về sau khi mua bán nhà đất.

10, Các vấn đề về sang tên sổ đỏ

Bước cuối cùng để hoàn thành giao dịch mua bán nhà đất là sang tên sổ đỏ và trả tiền. Đây là loại giấy tờ minh chứng quyền sở hữu đất đai nên cũng cần làm cẩn thận trong quá trình sang tên.

Trên đây là những lưu ý khi mua bán Nhà đất Hải Dương. Hy vọng bài viết của chúng tôi đã đem lại những thông tin bổ ích cho quý bạn đọc!

Đăng bởi: Hiếu Nguyễn