đầu Tư Farmstay Cần Lưu ý Những điểm Gì?

• Lưu ý 1: Những rủi ro pháp lý.
• Lưu ý 2: Khi muốn đầu tư vào Farmstay, luôn phải chú ý đến việc làm cho Farmstay phát triển bền vững.
• Lưu ý 3: Khi đầu tư Farmstay, phải hiểu rõ được giá trị của nó.
• Giá trị thương hiệu của Farmstay
• Giá trị của quá trình chăn nuôi khi đầu tư Farmstay
• Giá trị về giống cây khi đầu tư Farmstay
• Lưu ý 4: Khi muốn đầu tư vào Farmstay, sẽ có rất nhiều kịch bản trải nghiệm khác nhau.
• Lưu ý 5: Khi đầu tư Farmstay, nhà đầu tư phải chấp nhận đầu tư đường dài.

Farmstay là loại hình kinh doanh được nhiều người săn đón và ưa chuộng nhất hiện nay. Lợi thế về khí hậu và tự nhiên đã khiến Việt Nam trở thành một mảnh đất “vàng” có thể kinh doanh sinh lời vô cùng hợp lý. Chính vì thế, việc đầu tư farmstay đang trở thành một việc đáng cân nhắc của các nhà doanh nhân hiện nay. Tuy nhiên, bất cứ một thứ gì khi bạn đầu tư đều có thể có những rủi ro nhất định. Hãy tìm hiểu thật kỹ những lưu ý sau đây để có thể có những lựa chọn thông minh và sáng suốt khi đầu tư farmstay nhé!

Lưu ý 1: Những rủi ro pháp lý.

Tại thị trường Việt Nam, farmstay là một sản phẩm mới nên chưa được kiểm nghiệm về cách thức vận hành hay tỷ suất sinh lời. Mô hình này lại được xây dựng trên đất nông nghiệp, lâm nghiệp nên tiềm ẩn nhiều rủi ro về pháp lý. Hầu hết các farmstay chỉ có sổ đỏ chung cho toàn bộ khu dưới dạng đất rừng sản xuất, người mua tham gia dưới hình thức hợp tác góp vốn và nhận phần đất mình được chia. Đồng nghĩa với việc phần đất này sẽ không có sổ đỏ riêng mà chỉ có hợp đồng hoặc cam kết thời hạn làm sổ đỏ từ bên bán nhưng không có gì chắc chắn.

Mặt khác, đất nông nghiệp, lâm nghiệp theo quy định chỉ được sử dụng vào mục đích trồng nông sản, trồng rừng, trong khi farmstay có cả lưu trú, kho bãi, xưởng chế biến và diện tích thương mại… Vì vậy, nếu là dự án farmstay đúng nghĩa cần phải chuyển đổi mục đích sử dụng đất và được cơ quan có thẩm quyền cấp phép, phê duyệt.

Những rủi ro pháp lý.

Lưu ý 2: Khi muốn đầu tư vào Farmstay, luôn phải chú ý đến việc làm cho Farmstay phát triển bền vững.

Vậy đầu tư cho Farmstay phát triển bền vững là sao? Đó là canh tác thật cẩn thận để nó tạo ra được những giá trị về nông sản. Việc canh tác này phải thật hiệu quả, tức là tốn ít công sức và của cải. Nhưng vẫn phải đảm bảo về chất lượng của trang trại. Việc đầu tư Farmstay không cần lúc nào cũng phải nhắm đến khách hàng. Farmstay nhắm đến những giá trị nông sản nên không cần marketing quá mức để có được khách hàng. Bạn phải làm sao cho khách du lịch cần tới mình, phải để họ xếp hàng thì mới được tham quan.

Nhưng thế nào mới có thể canh tác hiệu quả? Các bạn nên xây dựng trang trại theo hướng thuận tự nhiên nhằm tiết kiệm chi phí và nhân công. Đây chính là phương thức canh tác nông nghiệp sinh thái. Canh tác sinh thái là phương pháp canh tác sử dụng tối đa hệ vi sinh vật dưới đất. Thay vì sử dụng hóa chất, bạn sử dụng thiên địch hoặc thuốc trừ sâu sinh học để phòng trừ sâu bệnh. Mục đích của tất cả các phương pháp là tăng hàm lượng mùn và nước trong đất, do đó làm tăng mực nước ngầm. Bạn nên chú ý đến khu rừng nguyên sinh, nó không cần ai chăm sóc. Nhưng hệ thực vật trong đó vẫn phát triển mạnh và mang lại những sản phẩm giá trị vượt xa những sản phẩm nông nghiệp mà chúng ta trồng trọt.

Nhiều bạn lầm tưởng rằng đầu tư Farmstay thì cần phải chạy marketing thật tốt. Trong thời đại này không marketing thì làm gì có ai biết đến,.. Ở phần trên có nói rằng việc marketing là vẫn cần thiết cho doanh thu mang lại. Tuy nhiên, việc marketing không cần phải tốn quá nhiều chi phí. Điều này chỉ có thể xảy ra khi bạn có thứ độc nhất, mới mẻ mà không ai có được. Chính vì vậy, khách du lịch mới tò mò và muốn trải nghiệm. Có rất nhiều Farmstay không chạy bất cứ một quảng cáo nào trên phương tiện truyền thông. Và các bạn đoán xem? Doanh thu của họ là một con số cực kỳ khổng lồ – 30 đến 70 triệu.

Vậy họ tạo ra con số khổng lồ đó như thế nào? Đầu tiên họ tạo ra những thứ đặc biệt, độc nhất mà chỉ riêng họ có. Sau đó giới thiệu về Farmstay qua những nhóm trên Facebook, Instagram chẳng hạn. Những kiểu quảng cáo đó hoàn toàn không mất quá nhiều chi phí mà lại được nhiều người biết đến. Những chủ Farmstay sẽ chia sẻ một cách chân thành tất cả những gì họ có. Từ những thứ đặc biệt mà họ tạo ra cho đến những chi tiết nhỏ nhất. Chính sự chân thành này sẽ lôi kéo khách hàng hiệu quả và ổn định hơn. Nó không làm cho khách hàng có cảm giác đang bị lừa để mua món hàng. Chúng chỉ đơn giản là những trải nghiệm. Từ đó, việc biết đến sẽ trở nên rộng rãi hơn.

Lưu ý 3: Khi đầu tư Farmstay, phải hiểu rõ được giá trị của nó.

Khi đầu tư Farmstay, phải hiểu rõ được giá trị của nó.

Có rất nhiều giá trị vô hình trong trang trại khi đầu tư và nếu không ai nói về nó, bạn sẽ không biết đến nó. Đây là những giá trị không thể đong đếm và mang lại nhiều lợi ích cho Farmstay của bạn. Sau đây là giá trị vô hình mà thời gian lưu trú tại trang trại mà các bạn cần phải đạt được:

Giá trị thương hiệu của Farmstay

Khi Farmstay của bạn có thương hiệu mạnh, khách du lịch luôn muốn mua các sản phẩm của Farmstay, cho dù đó là sản phẩm nông nghiệp hay dịch vụ nghỉ dưỡng. Vì sản phẩm Farmstay của bạn đảm bảo chất lượng như bạn đã cam kết. Đó là lý do vì sao bạn phải chia sẻ một cách thật lòng. Tất tần tật từ ưu điểm cho đến nhược điểm. Như vậy, khi khách du lịch tiếp cận đến bạn, mọi trải nghiệm sẽ y như trong phần review. Từ đó niềm tin của khách hàng mà bạn có được sẽ tăng lên.

Giá trị của quá trình chăn nuôi khi đầu tư Farmstay

Nếu bạn biết một quy trình chăn nuôi thì nó sẽ mang lại năng suất cao và giải quyết được sâu bệnh. Tăng hàm lượng các chất có lợi trong nông sản là một điều cần thiết. Vì nông sản chính là nhân vật chính của việc đầu tư Farmstay nên bạn phải bồi dưỡng cho nó thật nhiều. Khi đó bạn đang nắm giữ một tài sản vô hình khổng lồ. Lúc này, bạn cần viết nó ra và tìm một nhà tư vấn có thể bảo vệ sở hữu trí tuệ của bạn.

Giá trị về giống cây khi đầu tư Farmstay

Nếu Farmstay của bạn có được một giống cây mà chỉ có bạn mới có, do bạn tự tay ươm trồng. Thì xin chúc mừng, bạn đã nắm trong tay một tài sản khổng lồ. Nếu bạn biết cách sử dụng, chăm sóc nó và giao nó cho một thị trường đã lớn. Bạn sẽ thu về một khoảng lợi nhuận rất lớn khi đầu tư vào Farmstay. Đôi khi nó sẽ lớn hơn cả giá trị Farmstay của bạn.

Như vậy, khi đã hiểu rõ các giá trị trên thì việc đầu tư vào Farmstay sẽ trở nên dễ dàng hơn. Đây là những giá trị mà không phải ai đầu tư vào Farmstay cũng sẽ nhìn ra được.

Lưu ý 4: Khi muốn đầu tư vào Farmstay, sẽ có rất nhiều kịch bản trải nghiệm khác nhau.

Nguồn thu đến từ việc đầu tư Farmstay có thể nói là cực kỳ đa dạng. Bạn có thể thu được lợi nhuận từ việc bán nông sản với giá cao. Hoặc thu được lợi nhuận bằng cách cho khách du lịch trải nghiệm những dịch vụ như trồng trọt hay chăn nuôi,… Kể cả khi không có khách hàng, việc đầu tư Farmstay cũng sẽ không bị lỗ vốn. Có rất nhiều cách để bán đi những loại nông sản. Ví dụ như liên kết với các hộ dân để bán những loại rau củ quả ở trang trại. Bạn cũng có thể đưa thứ độc nhất của bạn lên làm thương hiệu của trang trại và lấy đó làm lý do để bán với giá cao hơn.

Chưa hết đâu nha, trong khi vận hành Farmstay, bạn vẫn có một nguồn thu rất đa dạng từ khách hàng. Điển hình nhất là phí hướng dẫn trồng trọt hay mở các lớp để dạy trồng trọt, chăn nuôi. Thậm chí là mở một lớp để dạy về Farmstay. Nguồn thu là cực kỳ đa dạng nếu bạn đang có ý định đầu tư Farmstay nhưng lại sợ không có khách hàng.

Khi đầu tư Farmstay, nhà đầu tư phải chấp nhận đầu tư đường dài.

Lưu ý 5: Khi đầu tư Farmstay, nhà đầu tư phải chấp nhận đầu tư đường dài.

Farmstay đúng nghĩa phải là mô hình nông trại thực thụ (không phải các mảnh vườn nhỏ kèm theo những căn nhà được phân lô trong một dự án). Để có một farmstay hút khách, nhà đầu tư phải xây dựng được một trang trại sinh thái đẹp, bền vững, ngoài kinh doanh lưu trú còn canh tác nông nghiệp và thu về hoa lợi từ việc sản xuất đó. Điều này không chỉ đòi hỏi kiến thức, nhân lực mà còn tốn công sức và thời gian. Món lời từ farmstay theo đó không thể có trong ngày một ngày hai mà phải qua cả một quá trình dài mới có được.

Farmstay là kiểu khách đến thăm nông trại nên chúng ta phải đặt trải nghiệm lên hàng đầu. Vì vậy, hãy sáng tạo và chăm sóc thật kỹ cho trang trại của mình. Đây là giá trị thực mà khách hàng cần có khi đến với Farmstay của bạn. Với sự nhiệt tình rằng tình yêu cây cối và đất đai chính là ngôi nhà trang trại của bạn, bạn chắc chắn sẽ tạo ra những phòng ở trang trại độc đáo và khác biệt. Hãy để khách du lịch xếp hàng dài để tham quan và trải nghiệm trang trại của bạn. Qua bài chia sẻ những lưu ý khi đầu tư vào Farmstay, hy vọng mọi người đã có những hiểu biết chính xác và toàn diện hơn khi đầu tư vào Farmstay. Chúc mọi người thật thành công khi đầu tư vào Farmstay.

Đăng bởi: Như Phượng