Quận 11 là một trong những khu dân cư đông đúc tại thành phố Hồ Chí Minh. Khu vực này có vị trí thuận lợi, giáp các quận 10, quận 5, quận 6, Tân Phú và quận Tân Bình. Quận 11 cách trung tâm thành phố khoảng 5-6 km, dễ dàng tiếp cận các trục đường chính. Nhiều doanh nghiệp lựa chọn hình thức thuê văn phòng để tiết kiệm chi phí hoạt động. Dưới đây là một số văn phòng cho thuê quận 11 TPHCM giá tốt, uy tín, chất lượng hàng đầu mà bạn không nên bỏ qua.

1. Lữ Gia Plaza

Lữ Gia Plaza là tòa cao ốc đang cho thuê văn phòng tại quận 11, thành phố HCM. Tòa nhà tọa lạc ngay mặt tiền đường Lữ Gia và có vị trí vô cùng thuận lợi. Từ vị trí tòa nhà chỉ mất 4 phút đi xe máy là đến ngã tư đường Lê Đại Hành và Ba Tháng Hai. Ngoài ra, nơi đây dễ dàng tiếp cận các trục đường chính trong khu vực như Âu Cơ, Lạc Long Quân…

Lữ Gia Plaza có 1 tầng ngầm và 20 tầng nổi, với tổng diện tích sử dụng hơn 8.000m2, diện tích mỗi sàn là 2.074m2. Trong tòa nhà có 4 thang máy tốc độ cao đảm bảo cho việc di chuyển của nhân viên giữa các tầng được thuận tiện. Có toilet nam nữ riêng biệt ở mỗi tầng, được trang bị đầy đủ thiết bị, được vệ sinh thường xuyên.

top 10 văn phòng cho thuê quận 11 giá tốt, uy tín chất lượng

Bãi xe ngầm của tòa nhà rất rộng rãi, đủ chỗ đậu xe cho cán bộ nhân viên và người mua đến giao dịch. Văn phòng cho thuê tại đây có mặt bằng vuông vắn, không vướng cột, không gian thoáng đãng nhờ các ô kính. Tòa nhà có thể hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động, hệ thống điều hòa trung tâm công suất lớn, camera an ninh, dịch vụ bảo vệ 24/7.

Một ưu điểm nữa khi thuê văn phòng tại Lữ Gia Plaza là có nhiều tiện ích xung quanh. Từ tòa nhà, bạn có thể nhanh chóng đến các trung tâm thương mại, khách sạn, nhà hàng, spa, phòng khám…trong bán kính chỉ khoảng 1 km. Khu vực này tập trung đông dân cư nên các dịch vụ như giao hàng, vận chuyển đồ ăn cũng phát triển vượt bậc.

Thông tin liên hệ:

Địa chỉ: 70 Lữ Gia, P.15, Q.11, HCM
Điện thoại: 090 6391 898
Giá thuê: 13 USD/m2/tháng
Phí dịch vụ: 2 USD/m2/tháng

2. Văn phòng cho thuê uy tín, chất lượng The Flemington Tower

Khi nhiều doanh nghiệp đang tìm kiếm địa điểm để làm việc lâu dài thì văn phòng cho thuê Flemington Tower là một gợi ý không tồi. Tòa nhà tọa lạc ngay mặt tiền đường Lê Đại Hành, một trong những con đường sầm uất tại quận 11. Nơi đây được thiết kế kết hợp giữa phong cách hiện đại và cổ điển mang đến một không gian vô cùng sang trọng và đẳng cấp.

Văn phòng cho thuê quận 11 này được mệnh danh là một trong những tòa nhà có vị trí đẹp nhất tại quận 11. Tòa nhà chỉ cách giao lộ Lê Đại Hành – Ba Tháng Hai và sân vận động vài phút đi bộ. Xung quanh có nhiều tiện ích như bệnh viện, tiệm cafe, khách sạn, nhà hàng, siêu thị, trung tâm thương mại.

Tòa nhà Flemington là dự án của tập đoàn Bảo Gia, có kết cấu gồm 3 tầng ngầm và 26 tầng nổi. Tổng diện tích sử dụng là 60.000m2, diện tích sàn là 3.000m2. Nơi đây được trang bị 6 thang máy tốc độ cao thuận tiện cho việc đưa đón giữa các tầng. Hiện nay, The Flemington Tower đang cho thuê văn phòng hạng C có diện tích 100, 200, 500, 1000 và 2000 mét vuông.

Thông tin liên hệ:

Địa chỉ: 182 Lê Đại Hành, P.15, Q.11, HCM
Điện thoại: 0987 110 011
Giá thuê: 18 USD/m2/tháng
Phí dịch vụ: 5 USD/m2/tháng

3. Golden Dragon Mall

Golden Dragon Mall được xây theo phong cách cổ điển, mặt tiền được sơn vàng và trang trí nhiều chi tiết bằng đồng vô cùng sắc sảo. Tòa nhà có 1 tầng hầm, 1 tầng trệt và 3 tầng thương nghiệp văn phòng. Tầng hầm và khu vực xung quanh tòa nhà khá rộng rãi thường được sử dụng để đậu xe máy và ô tô.

Tòa nhà có 3 mặt thoáng là hướng Đông Bắc – Đông – Bắc nên các chủ doanh nghiệp có thể lựa chọn được văn phòng có vị trí hợp phong thủy. Golden Dragon Mall chủ yếu cho thuê các cao ốc văn phòng có diện tích nhỏ từ 20 – 30 – 40 – 90m2 phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Tòa nhà được lắp 4 máy và 4 thang bộ với hệ thống điều hòa âm trần. Máy phát điện dự phòng đảm bảo 100% công suất, hệ thống PCCC và internet đầy đủ. Tầng trệt của tòa nhà sẽ được sử dụng làm sảnh lễ tân, không gian làm việc an toàn với dịch vụ bảo vệ và camera an ninh hoạt động 24/7. Giá thuê văn phòng ở Golden Dragon Mall tuy không lý tưởng nhưng bù lại phí quản lý ở đây khá rẻ. Ngoài ra, chi phí gửi xe ô tô, xe máy và tiền điện cũng khá hợp lý.

Thông tin liên hệ:

Địa chỉ: Số 153 Lý Thường Kiệt, Phường 7, Q.11, HCM
Điện thoại: 096 6143 173
Giá thuê: 18 USD/m2/tháng
Phí dịch vụ: 1.7 USD/m2/tháng

4. The Garden Building

The Garden Building tọa lạc tại 70 Hòa Bình, Quận 11. Với vị trí đắc địa, từ tòa nhà có thể tiếp cận các trục đường lớn như Âu Cơ, Lạc Long Quân. Xung quanh tòa nhà có các khu vui chơi giải trí, trạm y tế, trung tâm thương mại, nhà hàng, nha khoa, phòng khám và các tiện ích khác.

The Garden Building là tòa nhà hạng C gồm 1 tầng hầm, 1 tầng lửng, 1 tầng trệt và 4 tầng cao. Tầng hầm làm bãi đậu xe ô tô sức chứa cao, tầng trệt làm sảnh lễ tân, 4 tầng trên làm văn phòng cho thuê. Tòa nhà được trang bị thang máy và thang bộ đáp ứng nhu cầu đi lại của cả khách thuê và người mua tới giao dịch.

Văn phòng cho thuê quận 11 này có nhiều tiện ích như dịch vụ bảo vệ 24/7, máy phát điện dự phòng 100% công suất, hệ thống phòng cháy chữa cháy tiêu chuẩn, dịch vụ lễ tân. Các khu vực chung trong tòa nhà được vệ sinh thường xuyên để đảm bảo không gian làm việc sạch sẽ và thoải mái.

Diện tích văn phòng cho thuê tại Garden Tower khá đa dạng, bao gồm 65 – 85 – 170 – 340 – 680m2. Diện tích thuê linh hoạt giúp doanh nghiệp lựa chọn văn phòng phù hợp với quy mô của mình. Khi thuê văn phòng tại đây, người thuê phải thuê tối thiểu 2 năm với tiền cọc 3 tháng, có thể trả hàng tháng hoặc hàng quý.

Thông tin liên hệ:

Địa chỉ: Số 70 Hòa Bình, Phú Trung, Quận 11, HCM
Điện thoại: 090 9170 387
Giá thuê: 12 USD/m2/tháng
Phí dịch vụ: 3 USD/m2/tháng

5. Tòa nhà cho thuê Khải Hoàn

Nằm ở mặt tiền đường Lạc Long Quân, tòa nhà Khải Hoàn là một công trình kiến trúc khổng lồ cao 20 tầng. Tòa nhà hiện đang cho thuê cao ốc văn phòng hạng C với các diện tích 105-140-305-650 mét vuông. Không gian văn phòng cho thuê tại đây rất phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ.

Tòa nhà Khải Hoàn có tầng hầm để xe máy và ô tô rộng 2.000m2. Tầng trệt làm sảnh lễ tân, trong tòa nhà có 3 thang máy 800kg và 2 thang bộ nên đi lại giữa các tầng rất thuận tiện. Nơi này có đầy đủ tiện nghi để khách thuê được làm việc trong không gian lý tưởng và thoải mái. Ưu điểm lớn nhất khi thuê văn phòng tại Khải Hoàn chính là giá thuê cực kỳ “mềm”. Các doanh nghiệp nhỏ hoặc mới có thể thuê văn phòng tại đây để tiết kiệm chi phí.

Thông tin liên hệ:

Địa chỉ: 624 Lạc Long Quân, P.5, Q.11, HCM
Điện thoại: 0903 797 766
Giá thuê: 4 USD/m2/tháng
Phí quản lý: 0.5 USD/m2/tháng

6. Văn phòng cho thuê The Everrich Ba Tháng Hai

Nếu bạn đang muốn thuê văn phòng giá rẻ tại quận 11 thì The Everrich là một lựa chọn mà các doanh nghiệp nên cân nhắc. Tòa nhà tọa lạc ngay mặt tiền đường Ba Tháng Hai – một trong những con đường sầm uất nhất khu vực. Nằm trên trục đường chính, xung quanh là nhiều cao ốc, trung tâm thương mại…Doanh nghiệp sẽ có cơ hội gặp gỡ nhiều đối tác tiềm năng.

Tòa nhà có 2 tầng hầm để xe rộng rãi và 25 tầng cao. Trong đó, tầng 1 được sử dụng làm sảnh lễ tân, tầng 2-5 làm trung tâm thương nghiệp, tầng 6 đến tầng 25 là khu căn hộ cho thuê. Tòa nhà này đã lắp đặt 4 thang máy trọng tải lớn, đáp ứng nhu cầu vận chuyển của khách thuê.

Diện tích cho thuê tại đây khá đa dạng từ 50-120-150-5000 mét vuông nên các doanh nghiệp có thể lựa chọn văn phòng phù hợp với quy mô của mình. Văn phòng cho thuê quận 11 này có diện tích linh hoạt, vị trí đẹp, nhiều tiện ích và giá thuê hợp lý. Do đó, các công ty có thể cân nhắc đặt trụ sở chính tại đây.

Thông tin liên hệ:

Địa chỉ: 968 Ba Tháng Hai, P.15, Q.11, HCM
Số điện thoại: 093 793 1931
Giá thuê: 8 USD/m2/tháng
Phí quản lý: 2 USD/m2/tháng

7. Tòa nhà văn phòng cho thuê uy tín K&K Building

Tòa nhà K&K là tòa nhà hạng C tọa lạc tại quận 11. Nếu bạn đang tìm thuê văn phòng tại vị trí đắc địa và nhiều tiện ích tại quận 11 thì K&K Building là một lựa chọn đáng cân nhắc. Tòa nhà có kết cấu gồm 8 tầng cao, 1 trệt, 1 tầng hầm.

Tầng hầm có diện tích khá rộng rãi để đỗ ô tô và xe máy. Tầng 1 được sử dụng làm sảnh lễ tân và văn phòng giao dịch của HD Bank. 8 tầng trên dùng làm văn phòng cho thuê. Văn phòng cho thuê quận 11 này có diện tích vô cùng linh hoạt từ 45 – 90 – 150 – 250m2. Giá thuê văn phòng tại K&K Building được đánh giá là khá hợp lý. Ngoài ra, chi phí gửi xe máy, ô tô, phí quản lý khi thuê văn phòng tại đây cũng khá “mềm”. Xung quanh tòa nhà có nhiều tiện ích nên nhân viên kinh doanh có thể dễ dàng sử dụng các tiện ích khi có nhu cầu.

Thông tin liên hệ:

Địa chỉ: 159 Lê Đại Hành, P. 13, Q.11, HCM
Điện thoại: 093 3248 000
Giá thuê từ 12 USD/m2/tháng
Phí dịch vụ 2 USD/m2/tháng

8. Hữu Nguyên Building

Hữu Nguyên Building hiện đang cho thuê văn phòng với các loại diện tích 25 – 32 – 65 – 150m2. Có thể thấy, diện tích văn phòng cho thuê quận 11 này tương đối nhỏ, phù hợp với các doanh nghiệp mới thành lập và kinh doanh nhỏ lẻ. Tòa nhà có 6 tầng, trong đó 1 tầng được sử dụng làm sảnh lễ tân.

Trong tòa nhà đã lắp đặt 2 thang máy, mỗi thang máy có tải trọng 650 kg. Bên cạnh đó, văn phòng cho thuê quận 11 này còn được trang bị nhiều tiện ích cơ bản như hệ thống điều hòa, thông gió hiện đại mang đến không gian trong lành, mát mẻ.

Khu vực chung và nhà vệ sinh được dọn dẹp thường xuyên. Tòa nhà có hệ thống camera an ninh, bảo vệ 24/7, hệ thống máy phát điện đảm bảo 100% công suất, internet phủ sóng toàn tòa nhà, tầng hầm để xe cực kỳ rộng rãi và còn có hệ thống phòng cháy chữa cháy. Đặc biệt, giá thuê mặt bằng tại đây rất hợp lý, doanh nghiệp không phải lo lắng quá nhiều về chi phí vận hành.

Thông tin liên hệ:

Địa chỉ: 1446 Ba Tháng Hai, P.2, Q.11, HCM
Điện thoại: 091 8333 462
Giá thuê 6 USD/m2/tháng
Phí dịch vụ 1 USD/m2/tháng

9. Văn phòng cho thuê uy tín Thuận Việt Building

Thuận Việt Building có tổng số 13 tầng, gồm 2 tầng hầm, 1 tầng trệt, 1 tầng thương mại là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ. Đặc biệt, việc đầu tư đồng bộ 4 thang máy tốc độ cao chất lượng cao giúp cho việc đi lại của mọi người trong tòa nhà trở nên dễ dàng và chủ động hơn. Thuận Việt Building cung cấp số lượng lớn văn phòng cho thuê với giá cả hợp lý, chỉ từ 6$ / m2, phí dịch vụ thấp có lợi cho các doanh nghiệp tiết kiệm chi phí.

Thông tin liên hệ:

Địa chỉ: Đ.Lý Thường Kiệt, P.15, Quận 11, TPHCM
Điện thoại: 0938 789 765
Giá thuê: 6$/m2/tháng

10. Tòa nhà Lạc Long Quân

Cao ốc Lạc Long Quân là một trong những địa chỉ cho thuê văn phòng quận 11 tốt nhất khi các doanh nghiệp, tổ chức có nhu cầu. Với 1 tầng ngầm và 8 tầng nổi, cung cấp một số căn hộ văn phòng lý tưởng cho các doanh nghiệp với nhiều diện tích khác nhau. Giá thuê mỗi văn phòng tại Lạc Long Quân Building từ 10,7USD / m2. Ngoài ra, không có phí quản lý và phí dịch vụ, giúp tiết kiệm chi phí.

Tòa nhà Lạc Long Quân cung cấp nhiều loại diện tích căn hộ cho thuê, diện tích từ 20 – 500m2, hệ thống thang máy hỗ trợ đi lại, hệ thống camera an ninh chất lượng, phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn. Đây chắc chắn là một địa chỉ uy tín, chất lượng, đáng để lựa chọn.

Thông tin liên hệ:

Địa chỉ: đường Lạc Long Quân, Phường 10, Quận 11, TPHCM

Điện thoại: 0968 662 229

Giá thuê: 10,7USD/m2

Tìm một nơi làm việc ổn định là bước đầu tiên để phát triển doanh nghiệp. Hy vọng thông qua top 10 văn phòng cho thuê quận 11 TPHCM được tổng hợp trong bài viết, các chủ doanh nghiệp có thể lựa chọn cho mình những tòa văn phòng có vị trí đẹp, diện tích phù hợp.

Đăng bởi: Nguyễn Thị Hồng Linh