Rủi ro khi mua nhà cuối năm #1: Hoa mắt vì khuyến mãi
Rủi ro khi mua nhà cuối năm #2: Tin 100% vào nhà mẫu
Rủi ro khi mua nhà cuối năm #3: Vung tay quá trán
Rủi ro khi mua nhà cuối năm #4: Bị cuốn vào cơn sốt mua hàng

Nhiều người chọn mua nhà dịp cuối năm do thời điểm này có nhiều chương trình ưu đãi, khuyến mãi từ chủ đầu tư và ngân hàng. Tuy nhiên, không khí rộn rã trước thềm năm mới cũng làm nhiều người bị mờ mắt khi mua nhà.

Rủi ro khi mua nhà cuối năm #1: Hoa mắt vì khuyến mãi

Mỗi người đều có nhu cầu về nhà ở khác nhau, có người mua nhà để tiện đi làm, có người mua nhà để chờ tăng giá,… Trước khi mua nhà, bạn phải làm rõ nhu cầu của mình.

Để tăng khả năng bán được một căn nhà nhất định, bất kể nhu cầu của khách hàng như thế nào, một số nhân viên bán hàng chợp giật sẽ cứ giới thiệu đúng căn nhà đó bất cứ khách hàng nào họ gặp mặt.

Đừng vì chút ưu đãi và giảm giá mà cố chọn căn nhà quá khác so với nhu cầu của mình.

Họ sẽ “thêu hoa” cho căn nhà hay dự án mà họ muốn bán, đồng thời hứa hẹn những lợi ích đầy hấp dẫn hòng thúc đẩy bạn xuống tiền. Nếu bạn mù quáng vì giảm giá và không kiên định với nhu cầu của mình thì rất nguy hiểm, vì dễ mua phải nhà kém chất lượng, không phù hợp với hoàn cảnh cá nhân.

Một khi đã xuống tiền thì khó quay đầu. Vì thế, trước khi đặt cọc mua nhà phải nhắc đi nhắc lại nhu cầu của bản thân, đừng vì chút ưu đãi và giảm giá mà cố chọn căn nhà quá xa nơi làm việc, quá khác với hình dung ban đầu.

Rủi ro khi mua nhà cuối năm #2: Tin 100% vào nhà mẫu

Ở những dự án bán nhà hình thành trong tương lai thì người mua chỉ có thể xem nhà mẫu để quyết định mua hàng. Những căn nhà mẫu này thường được xây dựng theo mẫu layout tốt nhất toàn dự án, và được đưa vào nhiều món nội thất bắt mắt để lấy lòng người mua. Đặc biệt, vào dịp cuối năm, những khu vực nhà mẫu càng được trang hoàng sang trọng, lung linh hơn.

Không phải 100% nội thất trong nhà mẫu đều nằm trong danh sách bàn giao thực tế.

Người mua nhà cần biết rằng nhà mẫu không giống căn nhà sẽ bàn giao 100%. Nhà mẫu hầu hết được thiết kế bởi những người có chuyên môn, những nhà thiết kế nội thất chuyên nghiệp và số lượng đồ đạc tương đối ít.

Không gian lưu trữ được thiết kế nhỏ và mục đích là tạo cho người xem cảm giác đơn giản và thoáng mát. Trong cuộc sống thực tế, rất khó để đạt được hiệu quả như vậy vì đồ đạc của gia đình chắc hẳn nhiều hơn trong nhà mẫu. Thêm vào đó, bạn cần biết rằng không phải 100% nội thất trong nhà mẫu đều nằm trong danh sách bàn giao thực tế.

Rủi ro khi mua nhà cuối năm #3: Vung tay quá trán

Trước không khí sum họp cuối năm, mong ước sở hữu căn nhà của riêng mình càng thôi thúc mạnh hơn. Nghĩ đến cảnh bà con họ hàng đến thăm nhà, nhiều người lại muốn mua nhà càng lớn càng tốt. Đôi khi dẫn đến những quyết định phi lý trí, khiến người mua nhà dịp cuối năm vướng vào những khoản vay quá lớn, hay dồn hết tiền có trong tay để mua nhà.

Đừng dồn hết tiền để mua một căn nhà vượt quá khả năng của mình vì không ai biết điều gì sẽ xảy ra trong năm sau. Điều gì sẽ xảy ra nếu bạn bị mất việc hoặc có việc cần tiền gấp? Nếu bạn không thể trả nợ đúng hạn, tín dụng của bạn sẽ bị thiệt hại rất nhiều và thậm chí là căn nhà của bạn có thể không giữ được.

Đừng dồn hết tiền để mua một căn nhà vượt quá khả năng của mình vì không ai biết điều gì sẽ xảy ra trong năm sau.

Rủi ro khi mua nhà cuối năm #4: Bị cuốn vào cơn sốt mua hàng

Mặc dù có nhiều người mua nhà dịp cuối năm nhưng sẽ không đến mức phải giành giựt, tranh nhau mua. Nhưng một số công ty bất động sản sẽ tạo ra ảo tưởng rằng sản phẩm của họ đang rất phổ biến, mục đích là tăng giá nhà đồng thời tạo cho người mua một loại cảm giác áp chế, khuyến khích người mua mau chóng xuống tiền.

Vì thế, khi mua nhà dịp cuối năm, người mua cần giữ cho mình một cái đầu lạnh, đừng nhẹ dạ để rồi bị cuốn theo hiệu ứng đám đông. Quan trọng nhất vẫn là chất lượng căn nhà và nhu cầu của bản thân. Không phải dự án nào nhiều người tranh nhau mua cũng phù hợp với mình.

Nguyên Phương

Đăng bởi: Lê Kiều Oanh